V tomto cestopisném článku vám povím, kde jsme hledali ubytování v Bangkoku. Dozvíte se, jak vypadá klasický apartmán v této thajské metropoli, a kolik stojí. A na závěr vám dám tip na mé oblíbené čtvrti.
Do Bangkoku jsme přijeli na dva měsíce a ubytování na prvních 30 dnů jsme si zarezervovali přes AirBnb v oblasti Bang Chak v jihovýchodní části Bangkoku. Náš apartmán ve výškové budově měl čtyřiadvacet pater, bazén, fitko a společenské prostory, ve kterých lidé buď pracují, studují nebo posedávají a koukají do telefonů.
Jak vypadají apartmány v Bangkoku
Po nějaké době v Thajsku pochopíte, že tu je vše menší, a to od lidí a porcí jídla, až po ubytování. Většina bytů o dispozici 2+1 tu má kolem 30 metrů čtverečních. Inzerovány jsou však jako apartmány s jednou ložnicí. Kromě mini ložnice v bytě najdete také malou podlouhlou kuchyni a chodbu v kombinaci s obývákem, ve kterém je místo na gauč, skříňku a televizi. Co se vybavení týká, k dispozici bývá také pračka, lednička a mikrovlnka.
Proč jsou byty tak malé? Developeři musí pracovat s omezeným prostorem pro výstavbu, proto staví malé byty, aby bylo ubytování přístupné, co největšímu počtu lidí. A je pravda, že v Bangkoku se staví na každém rohu.
Na druhou stranu thajský realitní trh čelí krizi, s neprodanými byty v hodnotě 1,6 trilionu bahtů (cca 1 trilion Kč). Domy a byty pod cenovou hladinou 7,5 milionu bahtů (cca 5,2 mil Kč) se totiž neprodávají, a to díky rostoucím dluhům domácností u nižších příjmových skupin. A právě malé byty, o kterých se zmiňuji výše se pohybují v této cenové kategorii.
Kolik stojí pronájem na měsíc
Náš apartmán stál 23 500 Kč včetně internetu a energií. Tato cena je včetně poplatků pro AirBnb, které jsou v řádu několika tisíc korun. Na Bangkok docela drahé, na druhou stranu jsme získali volný přístup k bazénu, fitku a coworkingu. A pěšky to bylo asi dvě minuty od stanice Skytrainu.
Náš aktuální, druhý apartmán ve čtvrti Ari stál 20 tisíc Kč (bez elektřiny). Byt je snad ještě menší, ale líbí se nám víc, je útulnější a kuchyň je trošku větší. K dispozici máme bazén, fitko, terasu a lokalita je super, v docházkové vzdálenosti je spousta restaurací, kaváren a barů.
Ceny za dlouhodobé pronájmy (minimálně na 6 měsíců) přes thajskou realitku jsou logicky nižší. Nájem za malý byt začíná na 13 tisících Kč za měsíc v závislosti na lokalitě. Takže to vychází cca jako u nás, ale mít v budově bazén, místo na cvičení a designově hezké prostory navíc, kde si můžete číst nebo studovat jsou za mě velkou přidanou hodnotou.
Kde hledat ubytování v Bangkoku
Lokalita
Ubytování jsme hledali v blízkosti Skytrainu nebo metra (MRT), což je jeden ze základních požadavků většiny lidí. Skytrain a metro jsou rychlé a propojují hlavní části města. Většina autobusů nemá klimatizaci, nejezdí moc na čas a jsou zasekané v zácpě. To stejné platí pro taxíky. Rychlou dopravu nabízí také řidiči motorek, ale to není úplně bezpečné a většina lidí jezdí bez helem.
Mezi top lokality patří oblast kolem Ekkamai, Thong Lor a Asoke. Zde jsou ceny za měsíční pronájem na AirBnb za malé byty přes 30 tisíc, za dvě ložnice pak klidně zaplatíte i 70 tisíc a více. Tyto části Bangkoku jsou super, vše tu máte po ruce. Najdete zde velká nákupní centra jako Terminal 21, Emporium nebo EmSphere, velký výběr restaurací, barů a kaváren. V pěší vzdálenosti jsou i parky Benchasiri, Benchakitti a o kousek dál Lumphini park.
Levnější a stejně skvělou variantou je oblast Ari, ve které se momentálně nacházím. V Ari žije hodně expatů, jsou tu hezké chodníky, které celému místu dodávají evropský šmrnc. Navíc tu je spousta kaváren, restaurací, barů a supermarketů.
Kde konkrétně hledat
Kromě AirBnb jsme se dívali také na serviced apartments (rozdíl je v tom, že vám přijdou jednou za týden uklidit), ale buď nebyly již k dispozici, nebo cena neodpovídala našim představám.
Vyzkoušeli jsme také variantu, která fungovala dobře před deseti lety. Stačilo přijít do jakékoliv budovy s byty a zeptat se na krátkodobý pronájem. Letos jsme ale zjistili, že tohle už je pasé, protože ve většině případů pronajímají majitelé byty minimálně na rok, výjimečně na půl roku. (jen malá hrstka z nich je má na Airbnb). Pokud sem ale vyrazíte na celý rok, budete mít z čeho vybírat.
A na konec jsem zkoušela kontaktovat majitele přímo přes weby jako PropertyScout a Thailand-Property. Na těchto stránkách je nabídka velká, problém je v tom, že se vám nikdo neozve zpátky. U nabídek mají uvedené, na jak dlouho byt pronajímají, a jen minimum z nich nabízí pouze jeden měsíc. Bohužel na to nemají filtr, takže musíte rozkliknout všechny nabídky a nějak se v tom zorientovat.
